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[原創觀點] 【香港物流署】濫用大學城的概念,暴露了什麼問題?

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發表於 2021-1-25 10:20:34 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閲讀模式

按照市一級的官方提法,所謂“大學城”是位於西天尾至梧塘的連片地區,橫跨荔涵。目前包含兩所高等學府:大學本科院校莆田學院、大學專科院校湄洲灣職業技術學院;一所已招生,但校區尚未營造,先期暫掛靠於莆田學院的本科院校:東南新工科產業學院。除了“大學”以外,目前已確定的教育機構還有:莆田市行政學院(市委黨校)。



另一個被被稱為“大學城”的地方位於新度。這個提法,此前被荔城媒體提及。按照現狀和中期規劃,新度主打的是“三校一基地”。“三校”即福建廣播電視大學莆田分校(莆田電大)、莆田職校新校區和莆田藝校,“一基地”為實訓基地(是一個目前看不出來有什麼特色的實訓基地,這個提法更多是充實一下整個片區的概念)整個片區已完工大部分,初見規模。


第三個是這幾天突然鵲起的秀嶼蘇塘“大學城”。官方口徑為“蘇塘職業教育園”,目前看到的通知和新聞稿,還看不到較大的規模,但談到了未來可能會升級成更大規模的職校。與前兩個“大學城”不同的是,秀嶼官方目前沒有“城”的提法,只有個別民間人士搖旗吶喊。遠在北岸的醫學院,跟這個蘇塘職教園隔的有點遠了,而且這個醫學院本身需要靠分拆莆田學院的臨牀醫學院、護理學院、藥技學院來完成建校的基本盤。但照目前莆田學院的規劃,竟然還設立了醫學組團的建設區,看來拆分牽動各方利益,大家都不願意鬆口。

不説真正的大學位於哪裏一個大學城就能被三個地方同時“冠名”本身就值得思考。這本身也暴露了三大問題:

第一個問題:搶户籍居民、搶常住居民、搶流動人口,現在也開始搶學生人數了。一個地方的發展,最離不開的就是“人”,沒人有土地,吸引不了較多外來人口,經濟也發展不起來。正在流失本地人口的莆田,已經進入人口增長的瓶頸,各區也已經陷入了嚴重的內卷。接下來各區為了搶人只能多使招數。

第二個問題:看似全市規劃一盤棋,實際上並沒有統籌好各區域發展的重點。各區隱隱中各立山頭,不僅規劃混亂,而且缺乏實施和落實。剛需中的弱勢羣體要擦亮眼睛,莆田有的規劃就是“扯大旗,做虎皮”,千萬不要輕易被中介和置業顧問忽悠了。

第三個問題:被困於莆田樓市的部分莆田人民,逐漸焦慮。中年人沒有好好工作,青年人沒有好好奮鬥,女孩子也張口閉口拆遷户。大家言必談房子,言必談房價,不愛談個人奮鬥,不愛談讀書改變命運。大家都想當投機分子,但是沒有實力,連投機分子也當不了。與此同時,各路神仙和中介開始鼓吹片區的房價和發展前景,有的甚至不惜張冠李戴,因此有了上面“三個大學城”的戲劇性一幕。
都是成年人了,最要緊的素質就是別自己騙自己。其次要緊的素質就是別騙弱勢的剛需羣體。
對於城市新秀——秀嶼區而言,目前最缺的不是產業,而是人口、商業和教育配套。在近幾年裏,荔城、城廂、涵江三區在教師招聘考試中都已經要求必須是師範生才能報考,而秀嶼區還未設立這道門檻,顯而易見的是,荔城、城廂、涵江三區每年報名教招的畢業生都爆滿,所以優先師範生報考教招,而秀嶼區卻還達不到條件,還是處於“開放”政策,鼓勵大學生來秀嶼填補教育短板。“將商品房低價銷售給教職工”的政策也是為了吸引人口,去樓市庫存。畢竟銅鑼灣的房子好賣,但區級國企的房子不一定好賣。不過可以堅信的一點就是,炒房客會迅速在近幾年在土海、萬達周圍集結,托起秀嶼樓市。

近些年,由於市區太貴,剛需都在離開核心城區,前往近郊或新區置業。為了能留住荔城剛需,我猜測荔城區2021年會把新度騰出的空地率先拿出來拍賣,一方面也拉低全區商品房均價,達到“調控”的假象,有需求的人可以再等等新度的樓盤。而涵江區作為老牌經濟強區,也必然在2021年有大動作,我猜測會對城涵橋頭堡——白塘商貿城片區投入更多的資源,騰挪土地來為出讓做準備,發佈新規劃繼續發揮優勢留人。聽説最近白塘已經在準備開展拆遷,相信新規劃也不會太遙遠了。
   
    對於莆田這樣一個人口機械增長率為負的城市,迫在眉睫的是夯實實體壯大產業。否則莆田的年輕人都不願意回來了。 分享一張圖,大家共勉——


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FZESFW 新聞工作者嗎?  發表於 2021-1-25 14:30

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發表於 2021-1-25 10:22:14 | 只看該作者
寫這麼多,牛~

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發表於 2021-1-25 10:22:31 | 只看該作者
嚴格來説莆田就西天尾和梧塘那個算大學城

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發表於 2021-1-25 10:25:12 來自手機 | 只看該作者
有規劃方向總比沒規劃方向強 而且搞這些大中專職業教育可以虹吸周邊城市人口 沒什麼不好 為什麼就不能期待莆田成為一個教育培訓城市?教育行業前景很好的 國外私立大學是個相當賺錢的行業 莆田也可以效仿

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sheep 確實挺好的,但我覺得規劃和概念上就挺混亂和侷限的。  發表於 2021-1-25 12:01

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發表於 2021-1-25 10:33:10 來自手機 | 只看該作者
正兒八經的算大學城 還只是半個的應該是西天尾梧塘那個大學城 其他都是雞毛畫虎爛。

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sheep 算是正兒八經的大學  發表於 2021-1-25 12:13

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發表於 2021-1-25 10:33:52 | 只看該作者
寫得不錯的,有點東西,要是能順便提提阿冒的未來就更精彩了

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cyh4444 呵呵,沒特殊身份的股東,小心被請喝茶。應該説沒有特殊身份的阿貿打假都是耍流氓!!!  發表於 2021-1-26 13:31
sheep 最近鞋廠也被抓。被抓的,只能怪自己消息不靈通,或者沒有特殊身份的股東  發表於 2021-1-25 12:15

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發表於 2021-1-25 10:40:03 來自手機 | 只看該作者
秀嶼不是師範生,但是小升初成績就是排全市就是第一名,招就招復合型人才

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sheep 市小學統考是由各自的學校監考。如果你有認識秀嶼實小的老師,可以問一下這次統考第一的原因。在論壇這我就不透露了。  發表於 2021-1-25 12:59

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發表於 2021-1-25 10:48:53 | 只看該作者
分析不錯,搶人口!論壇F4又要開始互噴了

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sheep 論壇F4是誰?  發表於 2021-1-25 12:59

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發表於 2021-1-25 10:49:33 | 只看該作者

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發表於 2021-1-25 10:49:36 來自手機 | 只看該作者
秀嶼那邊如果搞醫學院絕對比你上面提到的兩個強,
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